Lakše do uknjižbe stana
Završen katastar nepokretnosti
21.6.2012.
Pri kupovini nekretnine mnogi kupci se susreću sa stanovima koji nisu uknjiženi, što veoma često utiče na njihovu tržišnu, tj. kupoprodajnu cenu. Važnost uknjižbe je i te kako velika, jer se samo za takve stanove može podići stambeni kredit, pa je u interesu brojnih prodavaca da i sami uknjiže svoju nepokretnost, kako bi je brže prodali. Zbog svega toga postojanje jedinstvenog katastra osim što će olakšati postupak kupovine, tj. provere nepokretnosti, ubrzaće i njenu prodaju.
Da li je nepokretnost uknjižena ili ne, možete proveriti u službi Republičkog geodetskog zavoda u svom gradu i koja je nadležna za upis prava na nepokretnost. Uvidom u katastar nepokretnosti, odnosno vađenjem lista nepokretnosti, kao i neposrednim uvidom u evidenciju i dobijanjem usmenih informacija i objašnjenja od službenika RGZ-a može se utvrditi status. Sve što je potrebno da znate od podataka, kako biste izvršili proveru, jeste ko je upisan kao vlasnik, adresu i broj stana.
Ukupan broj upisanih pacela, prema podacima koje smo dobili iz Republičkog geodetskog zavoda Srbije, iznosi 18.510.794, broj kuća je 1.849.359, dok je upisanih stanova 738.093. Ono što je veoma važno, izradom jedinstvenog katastra postavljena je osnova za uređenje nelegalne gradnje, koje trenutno u Srbiji ima oko 1.3 miliona, a ostvareni su i osnovni uslovi za razvoj hipotekarnog sistema. U jedinstvenoj evidenciji nalazi se i podatak koji govori da je trenutno u našoj zemlji registrovano, odnosno upisano čak 941.757 hipoteka.
Izvor: Halo oglasi