Opšta pomama za kućama i vikendicama u Srbiji
Pandemija korona virusa, potpuno je, gotovo preko noći, izmenila pravila u svim branšama. Kompanije čiji proces rada to dozvoljava, slale su svoje zaposlene na rad od kuće, prinudne odmore, stala je prodaja pojedinih proizvoda, male radnje su zatvarane... U situaciji na koju građani nisu navikli, iako je jasno da je privremena, mnogi su se odlučili da slobodne ili radne dane uz računar provedu u nekoj od vikendica – svojoj ili iznajmljenoj. I tako je došlo do fenomena kojem svedočimo, korona virus je lansirao veliki skok potražnje za kućama i vikendicama po Srbiji, i za izdavanje i za kupovinu.
Rast tražnje za vikendicama u vanrednom stanju, sa druge strane nije povukao i rast cena, što ovaj period čini dobrim za kupovinu privatne oaze mira ukoliko spadate u tip osobe koja bi izolaciju bolje podnela daleko od uobičajenog prebivališta. I dalje po Srbiji mogu da se nađu pristojne vikendice za svega nekoliko hiljada evra, dok cena može drastično da raste zavisno od lokacije i, naravno, opremljenosti, kvadrature. Kada je reč o rentiranju, kuća na čistom vazduhu može da se iznajmi već od 20 evra dnevno, ali pod uslovom da ste brzi, jer je većina kuća zauzeta. Još jedan fenomen u doba socijalnog distanciranja je što sve više klijenata zove agente ili vlasnike vikendica koje su oglašene na prodaju, kako bi ipak pitali da li bi pristali da je rentiraju na pet, deset ili mesec dana. Evo šta se još trenutno dešava na tržištu.
Opšta pomama za vikendicama na planini
Zlatibor je postao sve popularnija destinacija, pa tako i u doba korone mnogi Beograđani, ali i ostali, mir i tišinu traže upravo u ovom odmaralištu. Zato je u ovom trenutku veoma teško doći do slobodne vikendice za iznajmljivanje. Prostor može da se iznajmi po ceni od 25 do 80 evra za noć, a zavisno od smeštaja, kapacitet je od četiri do 12 osoba što je idealno za porodice sa malom decom.
Slično je i na Kopaoniku, gde je prilično puno i zimi i u toplijim danima i kada je stanje redovno. Vlasnici izdaju vikendice i apartmane po ceni od 10 do 35 evra zanoć u mestima Brzeće, Brus, naselju Treska... Što bliže centru, naravno, to skuplje, pa je tako cena vile za noć najma i dva puta veća.
Iznajmljuju i na Fruškoj gori
Mnogi su rešili da iskoriste ovo vreme za rad i odmor na Fruškoj gori, a klijentela je, kako kažu agenti, pre svega iz Beograda i Novog Sada. U ponudi su manje kuće po ceni od 20 do 60 evra za noć, ali i luksuzne vile, u koje staje 10-15 osoba, što je predviđeno za vikend proslave rodjendana, a imaju i dodatne sadržaje poput bazena u dvorištu. U novoj situaciji i ove vile možete dobiti po nižoj ceni, jer su prvobitno bile namenjene za veće grupe ljudi, koji se okupljaju zbog proslava i aktivnog odgovora. U doba socijalnog distanciranja, vlasnici su pristali i na snižene cene, kako bi ugostili jednu porodicu. Za vilu je ipak potrebno dosta novca, od 60 pa do 250 evra dnevno.
Mnogi biraju i kupuju
Ukoliko ste istrajni u nameri da kupite vikendicu, može! Najpopularnija mesta oko Beograda su Avala i Lipovica ili Grocka - idealno za roštiljanje. U Lipovici u proseku, kvadratni metar kuće košta oko 500 evra, isto kao i kvadrat kod Lipovačke šume. To znači da za veliku vikend kuću od 100 kvadrata treba da izdvojite manje od 50.000 evra, koliko vam treba za garsonjeru u centru Beograda. A budući da je reč o vikendici, možete tražiti i one upola manje kvadrature i to je sasvim dovoljno da se porodica osami i odmori. U Grockoj je prosečna cena kvadrata oko 450 evra, a u Ritopeku oko 500 evra. Slično je stanje i na Kosmaju i Avali.
Na Palićkom jezeru, primera radi, cene nekretnina su, ipak više. Tako ovde može da se kupi vikendica po najnižoj ceni od 20.000 evra. Bilo bi dobro da iskoristite situaciju, kada mnogi kupci sede kod kuće i da, naravno, poštujući sve mere zaštite i policijski čas, krenete u razgledanje. Neke kuće koje sada možete da kupite za 80.000 evra, krajem godine će najverovatnije koštati 100.000.
Zaljubljenici u Vojvodinu mogu da pregledaju ponudu u selima Banata gde može da se nađe petosobna nekretnina po ceni od tek 3.500 evra, što je stvarno neverovatno niska cena nekretnine. Čak i da je potrebno uložiti u renoviranje, eto vam i zanimacije tokom slobodnih dana.
Vikedice za pecaroše
Ljubitelji pecanja mogu da razmisle o nekretninama uz Tisu ili Veliku Moravu. Recimo, u okolini Novog Bečeja, mogu da se nađu vikendice od 5.000 evra pa do 20.000 evra, za one najskuplje i najbolje opremljene.
Ljubitelji pecanja na Velikoj Moravi verovatno mogu proći i dosta jeftinije. Za nekoliko hiljada evra, na primer, možete kupiti ozidanu kuću sa voćnjakom, idealno za pecanje i uživanje u bilo kojoj, a posebno u aktuelnoj situaciji. Vikendice uz ovu reku mogu da se nađu po ceni od nekoliko hiljada evra, pa do 15.000 do 20.000 evra, zavisno od mikrolokacije i opremljenosti.